2002〜2012年築, 専有面積65.16㎡〜85.16㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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カインドステージ千葉大森台
千葉県千葉市中央区仁戸名町
京成千原線 / 大森台駅 徒歩12分
2007年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
2,381万円
31.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,710万円
27.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年9月21日
カインドステージ千葉大森台
1,890万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 1,980万円 | 26.3万円 | 4階 | 75.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | カインドステージ千葉大森台 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅12分 | 1,890万円 | 25.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/31 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,350万円 | 31.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/10 | サンクレイドル千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅31分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅11分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/04 | ダイアパレス蘇我VI 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/09/05 | ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅16分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2026/06/04 | パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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